Aurum Renta 300 m² en Piso 8 Obra Gris $106,623

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • $106,623 En Renta
  • $106,623 En Renta
  • 300 m² de construcción
  • 13 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-DB1004
  • Clave interna: 55692559
  • Agente: Cecilia Zubieta

Descripción

Edificio ubicado sobre Ave. Lázaro Cárdenas Pte, Col. Loma Larga Ote, San Pedro Garza García, a 600 m de centros comerciales y a 50 m de un hotel, en el corredor financiero más importante del norte del país, con excelentes accesos a las principales avenidas.

AURUM PISO 8 Rentable desde 330m2 hasta 935m2

OFICINA 840:
Área privativa 300.0 m2
Área rentable 323.1m2 ¼ de piso, posibilidad de ajustar al requerimiento del cliente.
13 cajones de estacionamiento exclusivos.

PRECIO DE RENTA:
$330.00 por m2 + IVA + Mtto. $51 por m2, + IVA

• 89 cajones de estacionamiento comunes en ¨pool de visitantes¨
• Cajones extra: $2,200/mes + IVA
• Bodegas de 8 m2 $1.600/m2 + IVA
• Se entregan en obra gris con puntas de instalación de aire acondicionado, eléctrico, sistema contra incendios a pie de oficina.

Características:
Precioso edificio, de 13 pisos, con helipuerto, 8 pisos de estacionamiento, 4 elevadores de alta velocidad (uno de carga), 62 cámaras de vigilancia, 2 centros de control y monitoreo, fachada acústica hasta .33db, similar a sensación de biblioteca.

Fachada DuoVent reflectivo para reducción de cargas térmicas al interior. Sistemas contra incendio.

Energy Saver System (ESS) en A/c de encendido automatizado por fases. Renovación del aire hasta de 30%, reutilización de condensados de A/C.

Baños comunes por piso con acabados en mármol.

Áreas comunes climatizadas.

Espacio para colocación de antenas, cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días y subestación.

Bodegas de 6 a 8 m2 prepaaradas con ventilación y detección de calor.

Amenidades:Jardín recreativo con restaurant exclusivo para inquilinos, comedor climatizado en sótano, exclusivo para inquilinos con cocineta y baños, terraza común sobre Lázaro Cárdenas, convenio con hotel adjunto de tarifa corporativa para hospedaje, salón de eventos y conferencias.

Ubicación

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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