Pabellón m / Oficinas en Renta

Centro, Monterrey, Nuevo León

  • $340 En Renta
  • $340 En Renta
  • 1,070 m² de construcción

Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-DB0709
  • Clave interna: 54290526
  • Agente: Ana Zubieta

Descripción

Pabellón M es el nuevo destino de la ciudad. Es un desarrollo de usos mixtos que fue diseñado por el reconocido despacho Landa Arquitectos y ofrece múltiples amenidades en un mismo lugar como edificio de oficinas, restaurantes, área comercial, hotel, centro de convenciones, servicios financieros, guardería, gimnasio y un auditorio. Pabellón M cuenta con un total de 30,600 m2 de Área Neta Rentable (ANR) de oficinas distribuidas en 30 niveles con un promedio de 1,084 m2 cada uno y un PH de 1,080 m2.
El área de oficinas del desarrollo se encuentra completamente independiente y con accesos controlados en su área de recepción.
Planta tipo promedio 1,070 m2
Precio de renta $340 X m2
Estacionamiento incluidos: 1 cada 25 m2
Se ofrecen cajones adicionales a un costo de $1,800 mensuales por cajón
El estacionamiento cuenta con bodegas para los inquilinos , el costo de las mismas es de $100 X m2
Requisitos:
Contrato por 5 años
El contrato se firma en pesos mexicanos
Los incrementos en la renta serán anuales de acuerdo al INPC de los Estados Unidos Mexicanos
Se pagaran 2 meses de renta por adelantado + IVA a la firma del contrato de arrendamiento y contara contra las primeras mensualidades del contrato
Se pagaran 2 meses de renta como depósito en garantía sin incluir el IVA
El costo de mantenimiento será aquel que esté vigente a la entrega benéfica del área privativa, de acuerdo al régimen de condominio, siendo actualmente de $49 X m2
Para mostrar ante comité el giro, se le solicita:Número de personal
Nombre Presentación o pagina web de la empresa interesada.
Amenidades incluidas: centro de negocios, terraza y corredor
Aprovechamiento de planta superior al 98.5%
Pisos libres de columnas
Vistas 360
Ventanales de piso a techo
Altura libre 3.80 m
Área de planta 1,070 m2
Disponibilidad de todos los operadores de telecomunicaciones en cada oficina
Integración de telefonía, internet y celular por un sistema de distribución de antenas DASS doble trayectoria de fibra óptica para garantizar la integridad de la red
CCTV de 400 + cámaras IP
Equipos de detección y control
Sistema de detección y extinción de incendios
Detección y extracción de CO2 en estacionamiento
Sistema guiado de estacionamiento
Control de temperatura en áreas comunes

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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