Proyecto Lola / Oficinas

Loma Larga, Monterrey, Nuevo León

  • $49,602 En Venta
  • $49,602 En Venta
  • 114 m² de construcción

Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-DB1010
  • Clave interna: 55501577
  • Agente: Ana Zubieta

Descripción

LOLA. Será un nuevo e innovador desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Monterrey.

LOLA. Se encontrará en un punto estratégico de la ciudad sobre Av. Morones Prieto, a solo unos cuantos minutos de avenidas principales que conectarán al proyecto con el área metropolitana de Monterrey.

OFICINAS:
Las oficinas de ¡LoLa! están diseñadas para lograr un espacio laboral que combine diferentes especialidades, ofreciendo metrajes funcionales para start-ups pero también, con oferta de oficinas para grandes corporativos.

32 niveles de oficinas.
Áreas desde 47 m2 a 1,400 m² por nivel.
Incluye 1 cajón cada 30 m2.
Se puede adquirir hasta 1 cajón cada 21 m².
1,780 cajones de estacionamiento
Cajones de visitas compartidos con área comercial.

Modelo de inversión: certificados de participación inmobiliaria (CPI) o venta tradicional de unidad privativa.

Niveles 10 al 14: 42 oficinas de 47 m2 a 116 m2 desde $50,182.00 pesos x m2 + IVA.

Entregable: 100% adecuadas, sin mobiliario. Forma de pago: 35% de enganche y el 65% en 24 mensualidades.

Niveles 15 al 31: Oficinas de 114 m2 a 1,400 m2 desde $49,602.00 pesos x m2 + IVA.

Entregable: Obra gris. Forma de pago: 35% de enganche y el 65% en 24 mensualidades.
Niveles 40 al 43: 3 Penthouses (PH) de 644 m2 c/u desde $73,222.00 pesos x m2 + IVA.

Entregable: Obra Gris. Forma de pago: 35% de enganche y el 65% en 24 mensualidades.

Las oficinas, incluyen 1 cajón cada 30 m2. Se pueden adquirir más cajones ($350,000 pesos c/u) más IVA, hasta llegar a una relación de 1 cajón cada 23 m2.

Se venden bodegas en 25,250 pesos x m2 + IVA.

AMENIDADES.
Gimnasio 100% equipado con lockers y vestidores.
Área de co-working y coffee place en nivel de sky lobby.
Business center con vistas panorámicas.
Restaurante cafetería.
Comedor ejecutivo
.Amplias terrazas jardinadas con increíbles vistas de la ciudad.
8,703 m2 de terreno.
119,318 m2 de construcción total.42,126 m² de oficinas.2,716 m² de comercio.
3,025 m² de amenidades.1,886 m² de bodegas.
1,889 cajones de estacionamiento.
32 niveles de oficina.
3 niveles de comercio + sky lobby. (4 restaurantes y 18 locales comerciales)
12 niveles de estacionamiento.
23 elevadores de alta Velocidad
1 business center.
1 coworking.
1 restaurante cafetería.
1 comedor ejecutivo.
1 gimnasio.
Circuito cerrado y seguridad las 24 hrs.
Amplias terrazas jardinadas con increíbles vistas de la ciudad.
Fachada de última generación con aislamiento térmico.
Sistema contra incendios.
Escaleras presurizadas.
Sistema de HVAC (Water Source Heat Pump) a punta. No se incluyen evaporadoras.

Ubicación

Loma Larga, Monterrey, Nuevo León

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