TORRE NUBO / DEPARTAMENTOS DE 400 M2 TERMINADOS DESDE $22,500,000

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • $22,500,000 En Venta
  • $22,500,000 En Venta
  • 3 recámaras
  • 3 baños
  • 400 m² de construcción
  • 2 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Departamento
  • ID: EB-DM1137
  • Baños: 3
  • Agente: Ana Zubieta

Descripción

Edificio de 11 niveles: dos para estacionamientos, el lobby en la planta baja, siete niveles para residencias únicas y el penthouse, además del área de esparcimiento.

Una residencia por nivel, con acceso inmediato mediante dos elevadores de alta velocidad

Amplias terrazas perimetrales y vistas panorámicas

Cada residencia cuenta con una bodega en el estacionamiento

Las alturas interiores de las residencias son de 3.20 m.

Cuatro cajones de estacionamiento, además de cajones para visitas, todos techados y bajo estrictas medidas de seguridad y vigilancia

Últimos departamentos disponibles TERMINADOS:
Departamento 3 en el Piso No. 5 de 400 m2 interior + 160 m2 terrazas aprox en $22,500,000 ya con acabados y cocina (no incluye persianas, ni equipos de cocina)

Departamento 5 en el Piso No. 7 e de 400 m2 interior + 160 m2 terrazas aprox en $23,000,000 ya con acabados y cocina (no incluye persianas, ni equipos de cocina)

Cuenta con 4 cajones de estacionamiento, así como bodega de doble altura de 2.50 x 4.00 mts en nivel de estacionamiento

AMENIDADES:
Lobby climatizado, con terminados y muebles de lujo para disfrutar la hermosa vista panorámica en el área de cafetería, área de oficina para la administración en sitio
Terraza para la convivencia al aire libre entre el gimnasio y la alberca.
Terraza sobre lobby con asador con mobiliario para jardín
Alberca panorámica equipada con calefacción, jacuzzi y asoleadero con mobiliario y mesas con sombrillas
Gimnasio climatizado, con lo más avanzado en equipos de la prestigiosa marca Life Fitness
Azotea panorámica con terraza abierta y techada, con asador y mobiliario para jardín.
Salón climatizado para eventos múltiples hasta para 40 personas, equipado con baños, cocina y mobiliario para reuniones privadas
Áreas verdes diseñadas por especialistas en paisajismo e iluminación.

EQUIPAMIENTO: Dos elevadores de alta velocidad y eficiencia para 13 pasajeros, con accesos restringidos a cada residencia, así como acceso directo al lobby y al gimnasio.
Área de carritos para facilitar la descarga del supermercado
Sistema concentrador para control de residuos en el sótano, en área climatizada
Subestación eléctrica para ahorro en consumos y planta de emergencia, la cual soporta un elevador, la iluminación de emergencia de áreas comunes, así como dos circuitos para cada residencia
Áreas con mobiliario de descanso y baño completo para chóferes y comedor y baños para empleados
Caseta blindada de vigilancia, con comunicación de emergencia y para contingencias
Sistema para concentración de comunicaciones y controles del edificio, así como de comunicación interna y a las residencias
Área para mantenimiento del edificio: cuarto de máquinas, equipos de bombeo y para tratamiento de aguas grises
Cisterna con equipo de bombeo para mantener presión continua y almacenamiento para cinco días
Control de accesos electrónico y portones vehiculares eléctricos de alta seguridad.
Sistema de CCTV en accesos y perímetro del edificio, así como en áreas vehiculares, con grabación 24/7
Sistema para la detección y prevención de incendios

Los pisos están listos para entregarse de inmediato y puedan comenzar a trabajar con muros y acabados interiores.

Los costos de Mantenimiento estimados serán alrededor de 12 a 14 mil pesos mensuales, dependiendo ello de lo que decidan entre los 8 vecinos como servicios adicionales, contemplando como base: guardias de seguridad las 24 horas, personal de mantenimiento/limpieza, costo de servicios de áreas comunes, costos de mantenimiento general de la torre, gimnasio, etc.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Ubicación

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

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