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- $4,200,000 MXN En Venta
- 2 recámaras
- 2 baños
- 216 m² de construcción
- 291.6 m² de terreno
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-WA3513
- Recámaras: 2 recámaras
- Baños: 2
- Fondo del terreno: 36.45 m
- Frente del terreno: 8 m
- Asesor: Monica Olvera Sanchez
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica, prácticamente en esquina y a unos pasos de OXXO, sobre zona con movimiento comercial y habitacional.
📐 Terreno: 291.60 m²
🏡 Construcción: 216 m²
↔️ Frente: 8.00 m
↕️ Fondo: 36.45 m
🏙️ Zonificación: Habitacional Mixto Ligero (HML)
📈 Densidad D10 – hasta 3 viviendas permitidas
🏢 Potencial de hasta 5 niveles (y posibilidad de hasta 8 niveles en multifamiliar sujeto a lineamientos)
📊 COS 0.75 | CUS hasta 3
✅ Uso multifamiliar permitido
✅ Compatible con oficinas, consultorios, comercio y servicios
✅ Excelente conectividad hacia Centro de Monterrey, Macroplaza y Valle Oriente
✅ Zona con alta demanda para vivienda, Airbnb y proyectos de renta
Ideal para:
* Departamentos
* Proyecto de uso mixto
* Oficinas / consultorios
* Inversión patrimonial
📐 Terreno: 291.60 m²
🏡 Construcción: 216 m²
↔️ Frente: 8.00 m
↕️ Fondo: 36.45 m
🏙️ Zonificación: Habitacional Mixto Ligero (HML)
📈 Densidad D10 – hasta 3 viviendas permitidas
🏢 Potencial de hasta 5 niveles (y posibilidad de hasta 8 niveles en multifamiliar sujeto a lineamientos)
📊 COS 0.75 | CUS hasta 3
✅ Uso multifamiliar permitido
✅ Compatible con oficinas, consultorios, comercio y servicios
✅ Excelente conectividad hacia Centro de Monterrey, Macroplaza y Valle Oriente
✅ Zona con alta demanda para vivienda, Airbnb y proyectos de renta
Ideal para:
* Departamentos
* Proyecto de uso mixto
* Oficinas / consultorios
* Inversión patrimonial
Ubicación
