DEPARTAMENTO VENTA AKUMAL LLAVE EN MANO

Residencial Chipinque, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • $36,200,000 En Venta
  • $36,200,000 En Venta
  • 3 recámaras
  • 3 baños, 1 medio baño
  • 303 m² de construcción
  • 3 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Departamento
  • ID: EB-QA7910
  • Antigüedad: En construcción
  • Recámaras: 3 recámaras
  • Baños: 3
  • Medios baños: 1
  • Piso: 5
  • Asesor: Ana Zubieta

Descripción

Departamento "Llave en Mano" en AKUMAL, con vistas panorámicas, desarrollo diseñado de Sordo Madaleno Arquitectos, de solamente 67 unidades y rodeado de 5,000 m de áreas verdes y amenidades extraordinarias.

DEPARTAMENTO 5to. Piso- 503:
Superficie Total: 303 m2 (Interior: 281 m2 + Terraza
22 m2), con vistas a la Sierra Madre y con sólo 1 vecino.

DISTRIBUCIÓN: Sala, Comedor, Terraza, Medio Baño de Visitas, Cocina muy amplia marca Florense, totalmente equipada, con cubierta de cuarzo y electrodomésticos Frigidaire, Lavandería, Cuarto de Servicio con baño completo, Estancia Familiar, Closet de Blancos, 3 recamaras con baño completo y walk-in closet c/u, donde la principal es magnánima. 3 cajones de estacionamiento y 1 bodega.

PRECIO VENTA OBRA GRIS: $28,699,000
Precio Contado con Descuento $25,250,000
Precio Financiado: Se pueden analizar diversas alternativas de pago.

ACONDICIONAMIENTO: (Sin interiorismo):
• Personalizado
• Diseño y ejecución construcción con calidad y garantía ARTYEN
• Al costo directo + 15%
• Estimado "Llave en Mano": dependiendo de la selección de acabados y equipamiento (estimados Nivel Base: $36,200,000 y Nivel Plus: $39,699,000)
• Proyecto de diseño arquitectónico, arquitectura interior, ingenierías, ejecutivos, autorización de proyecto por condominio, elaboración de presupuesto detallado y catálogo de conceptos para contratación.
• Tiempo de Ejecución: 9 meses

NIVEL PLUS ALCANCE- EJECUCIÓN
1.- Albañilerías, reubicación de bajantes conforme a distribución, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, sistema contra incendio, imper de áreas húmedas.
2.- Ductos de inyección y retorno hvac, ductos de extracción, plafones y yesos.
3.- Acabados porcelánicos en azulejos, baños y áreas de servicio, duela natural en recámaras, piedra tecnológica italiana en áreas sociales y circulaciones, detalle de piedra natural, cancelería y espejos, cubiertas de baños, sanitarios y accesorios eléctricos.
4.- Carpinterías (vestidores, lavanetas, marcos y puertas, entrepaños de blancos, etc.), Cocina integral equipada, Climas, Lavadora y secadora, Control de acceso, voz y datos. Tapices, automatización de iluminación, sistema de audio.
5.- Proyecto de interiores: Persianas y cortinas, Muebles empotrados adicionales (libreros, muebles de tv y escritorio), lambrines decorativos, muebles sueltos, tapetes, decoración.

NIVEL BASE: Excluye automatización de iluminación, sistemas de audio y tapices. También cambian acabados (pisos, azulejos, duelas, cubiertas, carpinterías, etc. ) que siguen siendo de buena calidad residencial, pero no Plus.

SOCIAL AMENITIES: *Salón de Eventos con cocina equipada *Salón de Reuniones *Business Center *Ludoteca *Simulador de Golf, WELLNESS AMENITIES: *Gimnasio *Sala de Belleza *Alberca Interior con carril de nado *SPA con cabinas de masaje, jacuzzi, sauna y vapor, OUTDOOR AMENITIES: *Alberca *Fire pit *Cancha de Paddle Tennis *Snak Bar *Juegos infantiles *Área de mascotas

Precio Sujeto a Cambio Sin Previo Aviso

Amenidades

  • Estacionamiento techado
  • Jardín
  • Terraza
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Aire acondicionado
  • Bodega
  • Cocina equipada
  • Cuarto de servicio
  • Elevador
  • Fraccionamiento privado
  • Seguridad 24 horas
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
  • Mascotas permitidas

Ubicación

Residencial Chipinque, San Pedro Garza García, Nuevo León