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- $8,000,000 MXN En Venta
- 537.73 m² de construcción
- 268.73 m² de terreno
Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-XL1892
- Antigüedad: 1986
- Frente del terreno: 18.7 m
- Asesor: ZUBA Asesoría Inmobiliaria
Descripción
💰 ¡Invierte en una propiedad que actualmente genera ingresos por arrendamiento!
📍 Ubicación estratégica: Sobre Blvd. Antonio Cárdenas, en esquina y con gran exposición comercial, sobre una vialidad de importante flujo vehicular.
Características del inmueble:
* 📏 Terreno: 268.73 m² (18.70 m de frente).
* 🏗️ Construcción: 537.46 m².
* 🏢 Edificio comercial de 2 niveles.
* 🚪 Accesos independientes para cada planta.
* 📍 Ubicación en esquina, con excelente visibilidad y exposición.
ACTUALMENTE RENTADO A DOS IMPORTANTES GIROS COMERCIALES:
💊 PLANTA BAJA | FARMACIAS BENAVIDES
* 📄 Contrato de arrendamiento a 10 años.
* 💵 Renta mensual: $24,000 + IVA.
* 📅 Vigencia hasta septiembre de 2036.
🧪 PLANTA ALTA | LABORATORIO MÉDICO
* 💵 Renta mensual: $14,000 netos.
* 📄 Renovación mediante contrato temporal.
VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA:
* 💰 Ingresos por dos arrendamientos vigentes.
* 📈 Flujo de rentas desde el momento de la adquisición.
* 🏢 Inmueble comercial con inquilinos establecidos.
📌 Hipoteca vigente, que será liquidada al momento de formalizar la compraventa.
📍 Ubicación estratégica: Sobre Blvd. Antonio Cárdenas, en esquina y con gran exposición comercial, sobre una vialidad de importante flujo vehicular.
Características del inmueble:
* 📏 Terreno: 268.73 m² (18.70 m de frente).
* 🏗️ Construcción: 537.46 m².
* 🏢 Edificio comercial de 2 niveles.
* 🚪 Accesos independientes para cada planta.
* 📍 Ubicación en esquina, con excelente visibilidad y exposición.
ACTUALMENTE RENTADO A DOS IMPORTANTES GIROS COMERCIALES:
💊 PLANTA BAJA | FARMACIAS BENAVIDES
* 📄 Contrato de arrendamiento a 10 años.
* 💵 Renta mensual: $24,000 + IVA.
* 📅 Vigencia hasta septiembre de 2036.
🧪 PLANTA ALTA | LABORATORIO MÉDICO
* 💵 Renta mensual: $14,000 netos.
* 📄 Renovación mediante contrato temporal.
VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA:
* 💰 Ingresos por dos arrendamientos vigentes.
* 📈 Flujo de rentas desde el momento de la adquisición.
* 🏢 Inmueble comercial con inquilinos establecidos.
📌 Hipoteca vigente, que será liquidada al momento de formalizar la compraventa.
Ubicación
